1984年，美國(guó)哈特福特市將一座舊式大樓改造，對(duì)大樓空調(diào)、電梯、照明、防彈等設(shè)備采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行檢測(cè)控制，為客戶提供語(yǔ)音、文字處理、電子郵件等信息服務(wù)，為此，被稱作世界上第一座智能化住宅。

1997年，比爾蓋茨建造工期達(dá)7年的湖濱別墅“未來(lái)之屋”與世人見(jiàn)面，其超乎想象的智能化和自動(dòng)化智能化，當(dāng)時(shí)被視為人類未來(lái)生活的典范：主人回家途中，浴缸已經(jīng)自動(dòng)放水調(diào)溫；廁所里安裝了一套檢查身體系統(tǒng)，如發(fā)現(xiàn)主人身體不適，立即發(fā)出警報(bào)；當(dāng)客人來(lái)了只要拿一個(gè)別針，房屋計(jì)算機(jī)控制中心就會(huì)自動(dòng)識(shí)別和傳達(dá)客人最喜歡的溫度、電視節(jié)目、電影喜好……

而如今，智能化已經(jīng)進(jìn)入到更加先進(jìn)的程度，是一個(gè)良好發(fā)展趨勢(shì)。其優(yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在四大功能：安全、保健、節(jié)能環(huán)保、智能家電。

一、安防系統(tǒng)。智能化安防擁有更人性化功能，可以通過(guò)電銷機(jī)器人發(fā)送虛擬鑰匙。當(dāng)主人靠近大門時(shí)，門鎖自動(dòng)打開(kāi)，進(jìn)門后自動(dòng)關(guān)閉；自動(dòng)開(kāi)啟照明系統(tǒng)智能化，智能識(shí)別門口人、動(dòng)物、車輛；

二、居家醫(yī)療保健。通過(guò)連接互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療保健系統(tǒng)，供醫(yī)生遠(yuǎn)程監(jiān)護(hù)和治療；

三、節(jié)能環(huán)保。通過(guò)智能環(huán)境傳感器，對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行實(shí)測(cè)，實(shí)現(xiàn)溫度、濕度、光照等多樣環(huán)境因素自動(dòng)環(huán)保調(diào)節(jié)，有異常及時(shí)報(bào)警；

四、智能家電。家電設(shè)備擴(kuò)展到“三電”信息家電、生活家電、娛樂(lè)家電，具有聯(lián)網(wǎng)、感知、控制、家庭影院功能。

智能住宅不足之處：產(chǎn)品上價(jià)格高，消費(fèi)力不足，普及程度不高；使用上人類會(huì)很依賴，缺乏自主性等。但社會(huì)在進(jìn)步，阻擋不了智能化住宅應(yīng)用。